随着水务投资公司承担的北干街道棚户区改造项目稳步推进，，，，，，，，棚改区块内的土地出让工作也全面启动，，，，，，，，其中E-3地块以萧政储出〔2016〕3号地块命名，，，，，，，，率先挂牌出让。。。。。 。。4月5日下午，，，，，，，，SG亚洲胜游区招投标交易中心土地出让会现场汇聚了众多房企和媒体，，，，，，，，经过各大开发商11轮激烈竞价，，，，，，，，北京北辰以总价8.35亿元最终竞得萧政储出〔2016〕3号——公司E-3地块，，，，，，，，折合楼面价17310元/平方米，，，，，，，，溢价率达到了76.63%。。。。。 。。
该地块位于北干中单元控规内，，，，，，，，东至工人河绿化带，，，，，，，，西至高运景园，，，，，，，，南至山阴路，，，，，，，，北至知稼苑地块，，，，，，，，规划为居住用地（含配套商业），，，，，，，，出让面积21926平方米，，，，，，，，容积率不大于2.2，，，，，，，，建筑面积约4.8万平方米。。。。。 。。地块形状规整，，，，，，，，适合打造小型楼盘，，，，，，，，挂牌起始价47273万元，，，，，，，，折合楼面价约9800元/平方米。。。。。 。。该地块共吸引了14家单位报名竞拍，，，，，，，，出让会现场！�。。。 。。�，，，，，，，中梁、北辰、大家、阳光城、宋都等房企都积极参加竞价，，，，，，，，最终被北辰成功收入囊中。。。。。 。。
今年以来，，，，，，，，房地产市场回暖，，，，，，，，SG亚洲胜游区土地市场行情较好，，，，，，，，公司敏锐地把握住了市场机遇，，，，，，，，最终E-3地块的顺利出让是公司多方努力得来的。。。。。 。。2014年以来，，，，，，，，公司积极与区规划局对接，，，，，，，，努力争取区政府支持，，，，，，，，完成棚改区块土地控规调整，，，，，，，，增加土地净出让面积以达到公司利益最大化；；；；；；；与区国土局对接，，，，，，，，通过绿色审批通道完成了大面积土地农转用审批手续。。。。。 。。同时，，，，，，，，公司紧盯农户拆迁进度，，，，，，，，E-3地块清钉拔零工作得到了区委主要领导的支持，，，，，，，，副区长洪关良更是多次督促街道加快解决拆迁难题。。。。。 。。地块上最后一个“钉子户”在各方压力下，，，，，，，，于2016年春节前签订了拆迁协议。。。。。 。。至2月底，，，，，，，，E-3地块的土地出让前期审批手续全部完成，，，，，，，，3月4日，，，，，，，，E-3地块正式发布土地挂牌出让公告。。。。。 。。在顺利完成拆迁、艰难启动安置房建设后，，，，，，，，水务投资公司终于捕捉到了不可多得的土地市场机遇。。。。。 。。
据悉，，，，，，，，北干街道棚户区改造项目涉及的其他地块土地出让工作也在紧锣密鼓地推进中。。。。。 。。萧政储出〔2016〕11号——公司E-17-2地块，，，，，，，，已于3月31日正式在SG亚洲胜游区招投标管理信息网上发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，，，，，，，，计划于2016年5月5日举行现场竞价。。。。。 。。下一步，，，，，，，，水务投资公司将再接再厉，，，，，，，，精准把握土地出让手续办理的时间节点，，，，，，，，加快推地节奏，，，，，，，，高质量完成后续地块出让工作，，，，，，，，争取棚户区改造项目取得最好的收益。。。。。 。。
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