2016年4月与2016年5月， ，，，，公司北干街道棚户区改造范围内的E-3和E-17-2地块分别实现高溢价率成功竞拍出让后， ，，，，因地块面积小！！！�。。。� ，，，，周边环境复杂， ，，，，D-13地块在挂牌后仍处于暂停阶段， ，，，，为加快土地出让工作， ，，，，早日收回改造成本， ，，，，投资公司主动寻找合适的地产商。。。。。。。7月14日， ，，，，公司与北京北辰正式签订勾地协议， ，，，，折合楼面价12400元/平方米。。。。。。。
该地块位于SG亚洲胜游新区， ，，，，畈里张安置房以东， ，，，，山阴路以南， ，，，，规划纵七路以西， ，，，，规划横西路以北， ，，，，规划为居住商业用地， ，，，，出让面积10986平方米， ，，，，容积率2.2， ，，，，建筑面积2.4万平方米， ，，，，且周边配套成熟， ，，，，市场关注度较高。。。。。。。就是因为具备如此优势， ，，，，政府将D-13地块的初始楼面价定位较高。。。。。。。但是由于地块面积小！！！�。。。� ，，，，仅在16亩左右， ，，，，开发率不高， ，，，，周边城北教工宿舍等建筑物无法近期拆除， ，，，，且地块被新建的畈里张农户安置房包围， ，，，，地产商在高价位下举棋不定， ，，，，导致土地出让处于停滞阶段。。。。。。。公司主动与北京北辰进行对接， ，，，，分析地块的优势， ，，，，建议北辰与公司E-3地块实现同步规划、同步实施、降低成本， ，，，，一次次主动联系， ，，，，最终促成北辰公司下定决心签订勾地协议， ，，，，勾地协议的正式签订将保证D-13地块能够出让成功。。。。。。。
后续， ，，，，水务投资公司将再接再厉， ，，，，充分发掘地块价值， ，，，，精准把握推地节奏， ，，，，高质量完成后续地块出让工作， ，，，，争取棚户区改造项目取得最好的收益。。。。。。。
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