2016年4月与2016年5月，，，， ，公司北干街道棚户区改造范围内的E-3和E-17-2地块分别实现高溢价率成功竞拍出让后，，，， ，因地块面积小�。 。。。�，， ，周边环境复杂，，，， ，D-13地块在挂牌后仍处于暂停阶段，，，， ，为加快土地出让工作，，，， ，早日收回改造成本，，，， ，投资公司主动寻找合适的地产商。。 。。。7月14日，，，， ，公司与北京北辰正式签订勾地协议，，，， ，折合楼面价12400元/平方米。。 。。。
该地块位于SG亚洲胜游新区，，，， ，畈里张安置房以东，，，， ，山阴路以南，，，， ，规划纵七路以西，，，， ，规划横西路以北，，，， ，规划为居住商业用地，，，， ，出让面积10986平方米，，，， ，容积率2.2，，，， ，建筑面积2.4万平方米，，，， ，且周边配套成熟，，，， ，市场关注度较高。。 。。。就是因为具备如此优势，，，， ，政府将D-13地块的初始楼面价定位较高。。 。。。但是由于地块面积小�。 。。。�，， ，仅在16亩左右，，，， ，开发率不高，，，， ，周边城北教工宿舍等建筑物无法近期拆除，，，， ，且地块被新建的畈里张农户安置房包围，，，， ，地产商在高价位下举棋不定，，，， ，导致土地出让处于停滞阶段。。 。。。公司主动与北京北辰进行对接，，，， ，分析地块的优势，，，， ，建议北辰与公司E-3地块实现同步规划、同步实施、降低成本，，，， ，一次次主动联系，，，， ，最终促成北辰公司下定决心签订勾地协议，，，， ，勾地协议的正式签订将保证D-13地块能够出让成功。。 。。。
后续，，，， ，水务投资公司将再接再厉，，，， ，充分发掘地块价值，，，， ，精准把握推地节奏，，，， ，高质量完成后续地块出让工作，，，， ，争取棚户区改造项目取得最好的收益。。 。。。
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